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僑社采風

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2020
06/03
北美臺灣商會聯合總會青商部 分享置產注意事項
北美臺灣商會聯合總會青商部(TJCCNA),邀集了橫跨北美僑居地多位不動產專業從業人員,於5月30日以網路視頻方式舉行不動產講座,講座主題包括美國東岸到西岸的市場情況、物業管理、施工執照流程、商業及自住屋的不動產趨勢。加州柑縣臺美商會副會長楊博盛、柑縣臺美商會青商部會長陳啟耕、大奧蘭多臺灣商會青商會會長簡雅琪,以及吳威陵、蔚威廉等青商會成員,為僑民解說新冠肺炎(COVID-19)疫情期間相關的不動產大趨勢。 「房地產是為了讓人享受優良舒適環境」,在加州居住的楊博盛、蔚威廉,說明加州具有多陽光等天然的地理氣候優勢,即使在疫情時期,根據市場成交資訊分析,加州仍是有穏定的買房需求,房地產成交價並沒有明顯的下滑,況且現在貸款利息極低,目前的經濟體質仍健全,他們仍對未來房地產市場抱持正向樂觀的態度。 來自芝加哥的吳威陵以專業建築設計師的審美觀,於講座中介紹當地優美偉大建築作品,並說明未來節能減排綠色建築之新趨勢。來自奧蘭多的簡雅琪在物業管理、房地產出租上提醒大家,應慎選出租管理公司並與之合作,寧願付出些許成本,由專業的團隊來協助,避免陷入惡意的房地產租用風險。 疫情雖然造成房地產市場的波動,但也有可能帶來房產機會,目前因為在家工作的普遍性,人們待在家的時間長了,對住家的品質的要求也多了,要求住家更寬敞、更安靜,造就了另一波的購屋需求。北美臺灣商會聯合總會青商部舉辦本次線上講座,幫助僑民瞭解房地產買賣及管理上的注意事項,參加線上活動近90位僑民均感到講題契合實際生活,受益良多,十分感謝商會服務僑民熱心。更多僑務新聞請至僑務電子報
2020
06/01
柑縣臺美商會大叔聊天 談疫情改變社會生態
橙縣文教中心及柑縣臺美商會(TCCOC)為表達關心僑民、貼近僑民生活的熱忱,5月29日特別由商會副會長楊博盛及青商部會長陳啟耕主講,以「直播聊天室-大叔來了」為題,並邀請東森美洲電台營運長蔣雨橋,以知性、感性、理性、及趣味性的方式,在線上與僑民互動,聊談在當前新冠肺炎(COVID-19)疫情的衝擊下,南加州居民的生活習慣有了如何的改變,社會又發生了怎樣的創新模式與思維。 說到生活型態的改變,除了大家習慣戴起口罩,楊博盛以自己的親身體驗,說到因足不出戶,很多商家暫時關閉,他也學起了自己剪頭髮,居家工作,促使他學習多樣的線上會議工具,是自我的提昇。陳啟耕則以移民律師的觀察談到因疫情影響造成官方對移民、入籍案件審核的延後,不但是個人生涯的變數,也將影響未來選舉的選票。 蔣雨橋是資深的媒體從業者,她認為疫情使媒體業者嘗試新的傳播通道,例如電子報的出版更受歡迎,而大眾也因期望得客觀、即時的訊息,對收看新聞及主流媒體的意願也較高。對於想經營影音網站而成為網红者,她鼓勵應找到自己的定位與風格,使用優良的影音工具,持續堅持定時定量的供給良好內容的節目,等待爆紅的時機。 這次線上訪談節目,由橙縣文教中心協輔籌辧,主任蔣翼鵬亦出席活動,他希望本次活動能協助僑民度過疫情,適應新的生活方式,為中心結合僑團力量服務僑民、凝聚僑民向心力的具體行動。活動中並穿插贈送布口罩的有獎徵答節目,讓這次約40位的線上參與者,對主辦單位的熱忱、精彩豐富的節目內容留下深刻印象,也感受到僑務委員會對海外僑民的關心。更多僑務新聞請至僑務電子報
2020
06/01
橙縣急難救助協會 10萬醫療口罩捐僑校
美國發生新型冠狀病毒(COVID-19)以來,橙縣急難救助協會不僅發起會員募集醫療物資,捐贈給醫療院所、警消人員,近期協會更獲得當地華資企業Diamond Gloves捐贈10萬片醫療口罩,5月29日雙方於南海岸中華文化協會戶外劇場舉行捐贈儀式,協會獲捐的醫療口罩,將轉贈給橙縣文教中心服務區各僑校,以備疫情紓緩各校開學時,可供師生使用。 當天橙縣文教中心主任蔣翼鵬應邀參加捐贈典禮,他代表橙縣及聖地牙哥各僑校,感謝橙縣僑界急難救助協會的慷慨捐贈,以及對僑校師生的關懷。 協會會長暨僑務委員張德芝表示,經營醫護用品供應的Diamond Gloves,業主是他的好友,也是臺灣女婿,因此對臺灣有濃厚感情,也特別關心本地臺僑,知道協會從事臺僑社區急難救助服務,便決定贊助。這次協會獲捐的醫療口罩,經過理事們討論,考量目前疫情逐漸趨緩,各僑校可望陸續開學,大家決定優先捐贈給橙縣文教中心服務區所屬各僑校。 橙縣急難救助協會將與橙僑中心服務區各僑校聯繫,瞭解各僑校對醫療口罩的需求,並儘快提供適當數量的醫療口罩給各僑校,以供開學後各校師生使用。 當天捐贈活動的其他出席者還包括Diamond Gloves兩位代表、協會前會長暨僑務委員許清松、協會前會長暨僑務諮詢委員林翠雲、副會長暨僑務顧問張珮鑾、秘書長暨僑務促進委員陳景星、理事暨僑務促進委員曾昭華、理事楊桂林、爾灣中文學校校長鍾幼蘭。更多僑務新聞請至僑務電子報
2020
05/27
加州橙縣華人商會 疫情時期房地產大開講
橙縣華人商會(OCCACC)為幫助僑民因應當前COVID-19(武漢肺炎)疫情時期,房地產市場的特殊變化及明瞭未來的趨勢走向,特於22日邀集商會多位資深房產專家以網路視頻方式舉行線上講座,當天橙縣華人商會會長陳啟耕、榮譽會長張淑華、副秘書長錢曉蘭及理事楊博盛與60多位僑民在線上討論互動,協助大家展望房地產市場動向,穏固資產進而合理獲利。 疫情雖造成許多市場的波動,但也帶來許多可能的房產機會,陳啟耕會長向當天的參與僑民致意,也說明疫情時期橙縣華人商會服務僑民的熱忱不中斷,將持續籌辧公益線上講座,以商會的專業才能幫助僑民保護資產。 楊博盛剖析,買方與賣方的供需平衡決定了房地產市場的走向,就他的研究來看,美國加州疫情前後的房地產價格並沒有太大的變化,但是成交量則有明顯的下滑,反應市場觀望的心理,這時候是否合適進場買賣,則依個案有所不同,個人的買賣目的、資產配置、是自用或投資等都應納入考量,不能一概而論。 張淑華於講座中說明受疫情影響,居家遠端工作成為潮流,她預期這將造就郊區房產及住商兩用屋的前景看好,同時因為大家足不出戶,網上購物的電子商務也將帶動大型倉庫的需求。錢曉蘭則指出目前貸款利率很低,對於貸款購屋是個好時機,她同時介紹線上虛擬實境的售屋看房方式,銷售效率高且成本低,是可以考慮的好平台。更多僑務新聞請至僑務電子報
2020
05/22
COVID-19(武漢肺炎)檢驗知多少 聖地牙哥專家線上開講
COVID-19(武漢肺炎) 疫情肆虐全球,過去兩個多月來,許多國家均採行居家避疫的行政禁令,隨著目前各國疫情相對趨緩,重啟經濟、取消禁令的呼聲隨之四起。北美洲臺灣人教授協會南加州分會5月17日舉辦線上講座,邀請分會理事洪克璿分享COVID-19(武漢肺炎) 檢驗與診斷的最新發展,當天逾80人參加線上講座,聽講者從中可瞭解檢驗科技的最新進展,以及對防疫解禁帶來的助益。 目前全美確診人數已逾150萬人,占全球確診人數的三成以上,然而美國各州均已面臨是否能取消禁令、重啟經濟的重要抉擇。會長劉信達表示,美國初期防疫及隔離檢疫執行不夠嚴格,造成染病人數快速攀升,再加上無症狀感染者的傳播威脅,勢須採行居家避疫,並加速研發檢驗科技,改良檢驗結果偽陰性偏高的問題,才能透過大量精準的檢驗,確保社會重啟開放的生活安全無虞。 當天由分會財務長馬鼎嵐擔任主持人,主講人洪克璿首先說明可靠檢驗方式,對控制疫情至關重要,並介紹目前有哪些類型的檢驗方式,以及不同檢驗方式的優缺點。同時,也解釋該如何針對疫情發展、受感染者病情進程,來決定選擇哪一種類型檢驗方式。 劉信達說,透過洪克璿的深入演講,讓聽講者瞭解到,目前美國已有超過70個生技產業/研究機構研發的檢驗方式,獲得美國聯邦食品暨藥物管理局(FDA)的緊急使用授權(EUA;Emergency Use Authorization),可來用於COVID-19的檢驗。同時,箇中可靠度較高、採分子測試的反轉錄酶聚合酶鏈反應法(RT-PCR),已有廠商從原本需4小時完成的檢測,研發出30分鐘即可完成的技術。這些檢測科技的新突破,都使得未來美國社會重啟開放的生活,更添有效管理染病者、康復者的有利助力。 這次專題演講是北美洲臺灣人教授協會南加州分會首次籌辦的線上活動,由會長劉信達、秘書長葉芸青、公關主任呂佳霙共同策畫,參加者均感受獲益良多。更多僑務新聞請至僑務電子報